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商業房地產代理的常見面試問題
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商業房地產經紀人可以關閉價值數百萬美元的交易。由於他們在佣金中獲得了每筆交易的百分比,這可能達到大量資金和一個非常有利可圖的職業生涯。如果您是銷售為導向的,一個偉大的Networker,並且您了解您的當地市場,商業房地產的職業是一個理想的合適。
登陸商業房地產工作的第一步是確保採訪和表現良好。早起,穿得很好。當你迎接你的面試官時,提供堅定,自信的握手,看著他的眼睛。
接下來是面試的問題和回答部分。準備好更好,你的表現越好。沒有更好的方法來準備,而不是預測可能的問題,並準備好贏得答复。
鍵Takeaways
- 商業房地產經紀人通常比住宅房地產代理商更多。
- 確保面對面採訪是降落商業房地產工作的關鍵。
- 了解您所在地區的商業房地產業如何在求職期間可以幫助您。
- 訪員可能希望您理解商業房地產行業特定的過時條款。
“告訴我您的專業網絡”
房地產就像你所知道的那麼多。與企業法和公共會計不同,房地產的技術學習曲線非常溫和。特別是在住宅方面,已知留在高等教育經驗有限的家庭父母,以建立利潤豐厚的房地產職業。
能夠將他們的職業生涯變成強烈收入的人傾向於分享一個共同的特質:他們知道很多人。來自其他領域的職業變化器應該使用這個問題作為突出他們所做的連接的機會,並詳細說明計劃利用這些與房地產的聯繫。
如果您是最近畢業的工作經驗有限的年輕專業人士,或者您沒有長期的專業聯繫方式,請告訴您的面試官,您計劃如何建立聯繫,例如加入網絡組或分庭。商業。
“您進行的最大交易是什麼?”
這筆交易的範圍是住宅和商業房地產之間最大的區別。100萬美元的交易被認為是住宅代理人的鯨魚。
商業房地產代理商,相比之下,經常在數百萬的經紀交易。主持優惠這大型需要幾乎是壓力下的特殊信心水平和平靜。任何人都可以聲稱擁有這些特徵,但截止大型交易的經過驗證的賽道記錄提供了證據,您可以完成所做的事情。
雖然商業房地產往往需要更多的全日制焦點,網絡問題與具有特定行業知識一樣多或多次。
經驗豐富的代理人應該沒有問題這個問題。如果您正在新試圖闖入業務,您仍然可以為您的答案創造積極的印象。而不是逃避這個問題,承認您是該領域的新手,並未收到大型房地產交易。
接下來,突出您在以前的銷售工作中關閉的大型交易或您已經過度的主要項目完成,以完成壓力下的酷頭。
“告訴我您了解的(宇宙行業術語)”
內特維人喜歡通過拔出特定於行業的術語術語來測試受訪者的知識並測試您了解的內容。
例如,您是否知道三淨租賃和遺贈總租賃之間的差異?(供參考,三淨租賃要求租戶繳納稅,保險和建築維護以及他的租金,而租賃總租賃的租戶僅租用其他費用。)
公司預計新員工的學習曲線;他們不希望您在第一天內了解有關該行業的每一個複雜的細節。這些問題可以作為您的準備儀度以及您對工作的嚴重性。在開始面試之前,盡可能多地研究行業,並準備將您的知識放在顯示屏上。