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J.B.Maverick是一位小說家,編劇和發布的作者,在金融業擁有17多年的經驗。

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J.B。maverick

更新了2019年9月18日

雖然許多投資者和分析師專注於利率低,但利率上升的利率會改變企業和個人投資者市場的景觀。以下是投資者如何從利率上升的利潤。

鍵Takeaways

  • 投資利率上升,可以通過投資能夠採用更高的利率-如經紀人,技術和醫療保健股,以及擁有大現金餘額的公司來成功完成。

  • 投資者還可以通過購買房地產和銷售不需要的資產來利用更高利率的前景。
  • 短期和浮動率債券在升高期間也是良好的投資,因為它們減少了投資組合揮發性。

1.投資經紀公司

經紀公司從客戶賬戶中持有的現金餘額所賺取的利息賺錢。當然,當匯率較高時,它們賺取更多興趣。審查2003-2004年期間,當聯邦資金率從1.25%上升至2.25%時,顯示了e*貿易和查爾斯施瓦布等主要的在線經紀商,利息收入增加了38%,而且經營的10%的改善利潤率。

2.投資富含現金的公司

現金豐富的公司也將受益於漲價,更具現金儲備。投資者可以尋找具有低債務權益(D/E)比率的公司,或者以現金形式百分比的賬面價值百分比。

3.鎖定低速率

具有可調率抵押貸款(武器)的個人或任何可調節匯率融資的公司,將得到充分利用固定利率融資的再融資,以最低的長期鎖定可能的利率。

4.使用融資

計劃重大購買或資本支出的個人或企業應考慮立即購買,同時仍然有能力鎖定低長期率。在利率開始顯著上升之前購買的購買可能會導致融資費用和整體長期成本的大量節省。

5.投資技術,醫療保健

技術和醫療保健部門的大多數公司都持有更大的利潤,因為重新投入增長,而不是以股息的形式支付。過去的歷史表明,這種立場通常會導致率上升的環境中的收入增加。在過去的13次上漲期-過去半個世紀-在利率上升後,醫療保健和技術部門的平均漲幅為13%至20%。相比之下,標準普爾500指數的總體平均漲幅僅為6%至7%。

6.擁抱短期或浮動速率鍵

債券投資者可以通過搬到成熟的術語較短的債券或通過按照市場匯率匯集的優惠券的債券來降低捲取期間,減少投資組合波動。

7.投資薪資處理公司

工資單處理器,如PayChex和自動數據處理,在薪水作為工資單分配時,薪水期間的客戶在薪水之間的較大現金餘額。當利率上升時,這些公司應該看到改善的利息收入。

8.出售資產

擁有不需要的財產或其他資產的個人或企業在稅率開始上升之前,能夠從銷售此類資產。買家可能希望在仍然可以鎖定低位,長期率時,他們現在可以鎖定,因此他們可能願意在利率開始上漲之前支付優惠資產。

9.鎖定長期供應合同

漲幅通常意味著價格上漲。可以通過供應商鎖定長期合同的企業可以通過盡可能長的價格來避免增加的價格更好的利潤。

10.購買或投資房地產

房地產價格往往會升起,甚至均勻地接近利率。購買房地產或投資房地產投資信託(REITS)是從上升率環境中實現利潤的另一種方式。

對於需要貸款或購買信用的人來說,利率上升可能聽起來很糟糕的是,但投資者可以通過計劃提前和購買正確類型的投資來利潤。